想开彩票投注站,双11拼买房?阿里上万套房特价卖 京东打5折

2019-10-23 18:18:34 来源: 21世纪经济报道 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:双11血拼买房?阿里上万套房特价卖,京东5折卖!马云:房价会如大葱一样)

导读:双11真的越玩越大,连房子都可以买了!

双11要来了,电商们都开始了紧锣密鼓的大促销,阿里京东更密谋起大事情——

阿里会有上万套特价房源进入活动,而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。

而京东则一次性提供全国各种房源6000套,新房全款5折起,优惠额超3亿元…

难道,房地产行业也要被两个电商大佬彻底颠覆了?

来 源丨21世纪经济报道综合自中国基金报(吴羽)、中国证券报(任明杰 董添)、36氪等

双十一真的越玩越大,连房子都可以买了!

想开彩票投注站今年楼市“金九银十”褪色,但“钻石双11”恐怕要来了。

本周,阿里巴巴正式启动天猫双11全球狂欢节。

天猫总裁、淘宝总裁蒋凡宣布:11月11日当天,20万品牌的官方旗舰店将集体推出最大折扣,为用户节省至少500亿。

其中,今年双11首次可买房,已是市场关注的一大热点。

据悉,阿里、京东均在今年双11启动卖房!

其中阿里会有上万套特价房源进入活动,而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。

京东则一次性提供全国各种房源6000套,新房全款5折起,优惠额超3亿元……

对此,网友纷纷表示:剁手剁出新高度……

阿里双11要卖房

上万套特价房来了

近日,一张【天猫‘双11’丨阿里拍卖全国万套房源首批清单】的截图在网上流传,迅速成为消费者关注的焦点。

图中显示的房源所在地为杭州,多为五六十平方左右的小户型房源,均为学区房:包括学军小学、安吉路小学、采荷二小、天长小学等,均是杭州本地相当热门的学区。

对此,阿里拍卖对此作出了回应:

今年天猫双11的确会有上万套特价房源进入活动,而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。

想开彩票投注站但是,针对网上流传的一些未经官方证实的图片和信息,阿里拍卖运营小二表示,“目前还无法确认网传房源信息的真实性。”

对于具体的房源信息,还需待相关活动上线后才能确认,有购房需求的市民可及时关注官方信息。

想开彩票投注站即双11促销卖房这事儿是真的,但房源不一定为真。

淘宝“特价买房”已上线

11月1日房源陆续上传

从淘宝双11的页面看到,目前 “特价买房” 已然上线,不过目前里面的房源主要在二三线城市以及江浙地区。

想开彩票投注站据在线客服介绍,双十一的特价房房源会在11月1日陆续上传。

不过,买房和买普通商品还是有区别的,并不是点一下购物车就可以付款那么简单,而是要先要交保证金、出价竞拍,竞拍成功之后才付款发货。

阿里拍卖表示:“以双11当天的拍卖活动举例,会从11月10号早上10点钟开始,11月11号的早上10点钟结束,如果到时还有人在竞价,会延迟到没有人再继续出价为止。”

想开彩票投注站阿里拍卖还透露,“房子都是正常按照评估价去拍的,起拍价是市场价的八折左右,至于最后的成交价,就要看这个房子的热度”。

竞拍的价格不确定,有可能捡漏,也有可能拍出高价。

近3000万人次曾在阿里拍卖上看房、买房, 此前曾1元起拍学区房

据中国证券报,阿里拍卖方面人士告诉记者:

“统计发现,过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。”

上述人士提供给记者的一份最新的二手房拍卖清单显示,总计33套待拍卖房产,涵盖了杭州的上城区、下城区、西湖区、江干区等各个区域,以50、60平米的小户型居多,建筑年份大多为上世纪90年代,起拍价格则从100多万元到300多万元不等。

其中,起拍价最高的达342万元,这是一套位于上城区菩提寺路10号小区3单元、建筑面积为60.3平米的学区房,虽然建筑年份为1985年,但由于对应的学区为著名的省重点小学天长小学学区,所以起拍价依旧不菲。

实际上,到阿里拍卖上买房上个月就曾在网上引发热议。

9月2日,淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房。令人大跌眼镜的是,这套80多平的学区房,起拍价竟然只有1块钱,并因此引发了多达10多万人围观。

想开彩票投注站9月17日,这套起拍价仅有1块钱的学区房正式开拍。

结果,原本9月18日15点就应该结束的拍卖,经过239次加价、142次延时,直到当晚19点04分才结束,并最终被一位买家以609.5万元的价格拍下,比实际的挂牌价格640万元,低了整整30.5万元。

马云:房价会如大葱一样

淘宝总裁:今年双11要为大家省500亿

淘宝这回将卖房放进双11促销活动中,让大家想起马云曾在公开场合表示:未来中国最便宜的就是房子,房价会如大葱一样。

对此,不少网友表示,十分期待。

网友戏称:“剁手剁出新高度!一个月后,有人收到了快递,有人收到了房子放快递!”

在2012年,阿里巴巴的拍卖业务重新上线了,其中的拍卖种类包含了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等。

阿里的副总裁孙军工表示,在未来5年,网上拍卖业务可能会约占整个电商市场的30%。

淘宝总裁蒋凡在21日2019天猫双11全球狂欢节启动发布会上表示,今年双十一当天,将有5亿消费者登陆淘宝天猫平台,预计将比去年多服务1亿消费者;11月11日当天,来自全世界20万品牌的天猫官方旗舰店将集体推出折扣,为用户节省至少500亿。

蒋凡称,今年上半年,天猫平台完成了9000万的新品发布,较去年增长80%。此外,今年天猫双11花呗分期最高免息期数将达到24期。

据悉,今年是第11年天猫“双11”,去年的天猫“双11”成交额达2135亿元。

京东双11也卖房

5折、3亿、6000套……

双11已经成为全民狂欢节,不仅淘宝,国内另一电商巨头京东 也对外宣布“双11”要卖房。

10月12日,在京东(JD)首届科技地产大会上,京东房产方面透露,在即将到来的京东11.11全球好物节上,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

京东最吸引人眼球的当属一次性拿出3亿元补贴来卖房,新房全款购房可以打五折。?

目前,京东上已经有广告:11·11购房补贴高至182万元。

打开深圳福田一新房,显示为“京东房产补贴项目”,只需9.9元下单即可领取3-7万京东购房补贴。此外,还有满11111减11110等优惠券。

对于5折购房,后台表示,深圳还没有争取到5折房,但北京做过两次5折房活动。

据悉,京东从2017年起上线了房产业务,和碧桂园等开发商达成合作,消费者可以通过京东了解开

发商推出的房源。

阿里、京东纷纷卖房

会对传统房产中介造成冲击吗?

阿里、京东纷纷卖房,会对传统房产中介造成冲击吗?

诸葛找房数据研究中心分析师表示:

“就目前阿里、京东上架的房源数量来看,并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击。阿里、京东只能借助特点的时间节点来造势营销,而传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式。”

但他也认为,“虽然在一段时间内房地产以线下为主的销售模式很难改变,但电商既省时又省力的优势很明显,随着电商渗透的不断加剧,地产销售也将不再拘泥于传统的线下模式,相信未来线上的交易量会越来越大。”

某地产开发商负责人则表示:

“我觉得经过几年的试水,阿里、京东已经想明白了切入房地产市场的办法。也不能说‘革了房产中介的命’,这个市场太大了,阿里、京东自己肯定吃不下,但会给这个市场带来足够的活力的。”

他同时表示,特别是在楼市进入拐点,“金九银十”褪色的情况下,随着阿里、京东加大布局,未来双11或许会成为楼市新的销售旺季。同时,在眼下楼市低迷的情况下,也是阿里、京东加快布局的好机会。

而相较于新房市场,二手房市场则更加复杂,尤其是电商拍卖的交易模式。中原地产首席分析师张大伟表示,通过拍卖进行二手房交易的模式难度很大,因为拍卖最终是由买家进行定价,而二手房的交易实质上是由业主定价的。

以1元起拍609.5万元成交的杭州学区房为例,从我爱我家的线上房源中可以看到,这套房子的挂牌价格为640万元。也就是说,拍卖的成交价格比挂牌价格低了30.5万元,对于卖房者而言,很难说是赚还是亏。

不过,拍卖确实为二手房的销售打开了新的思路。还是以这套1元起拍的学区房为例,早在2016年,这套房子就已经挂牌出售了,但购房者更青睐小户型的学区房,而这套学区房因为面积大总价高的缘故,迟迟没有卖出去,正是通过拍卖的方式才终于售出。

上述地产开发商负责人表示:

“法院通过拍卖的方式出售二手房很常见,而通过拍卖的方式进行日常的二手房交易确实不太常见。但是我觉得拍卖很大的意义是能够将一系列闲置房产唤醒,使它们在新的市场上进行流通。”

不过还是要提醒一下,买房毕竟不是买衣服,还是得多做功课。大家千万别头脑一发热就买买买了哦......

刘嵩 本文来源:21世纪经济报道 责任编辑:刘嵩_NBJ9949
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

现在开始学营销?为时不晚

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回大发pk10网址_彩票_倍率|首页 返回财经首页